Overzicht
Omschrijving
Distellaan 101 Duplex appartement om de hoek van de vernieu…
Dit karaktervolle duplex appartement gelegen in de Distellaan te Westende geniet van de meest centrale ligging. Zo wandelt u onmiddellijk de nieuwe zeedijk op en gaat u naar uw favoriete winkels.
Het appartement situeert zich op de bovenste verdieping en is onderverdeeld in 2 verdiepen.
Op de benedenverdieping is de indeling de volgende:
Inkomhal, apart toilet, keuken, lichtrijke living voorzien van parket met toegang tot twee zuid gerichte terrassen aan de zonnekant.
Boven kunt u de 3 slaapkamers terugvinden die u multifunctioneel kunt gebruiken. Ook de badkamer met ligbad met jets en een apart toilet kunt u er terugvinden.
Optie tot aankoop mogelijk van een dubbele garagebox (70.000,00 EUR).
Ideaal als vast of tweede verblijf.
Wenst u een bezoek te brengen aan dit uiterst charmante appartement? Aarzel dan niet een bezoek in te plannen.
Troeven
*Lichtrijk
*Zeer ruim
*Vol parket
*Twee zonnige terrassen
*Perfecte ligging
*Statig gebouw
*Mogelijkheid tot aankoop van een dubbele garage
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: neen
6) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
7) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming g…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Terras | Ja |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220825-0002661428-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 469000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1008 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Leopoldlaan 85
8430 - Middelkerke |
---|---|
Website |
|