Overzicht
Omschrijving
Te koop duplexappartement in centrum Wetteren
Ruim duplexappartement met terras en autostaanplaats in het centrum van Wetteren
Bent u op zoek naar een modern en ruim appartement op een centrale locatie? Dan is dit stijlvolle duplexappartement in het hart van Wetteren beslist een bezoek waard. Gelegen in een recent gebouw combineert deze woning een praktische indeling met hedendaags wooncomfort en een uitstekende bereikbaarheid.
Op de eerste verdieping bevindt zich de inkomhal, die dankzij de ingemaakte kasten heel wat opbergruimte biedt. Verder vindt u hier twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet.
Via de trap bereikt u de tweede verdieping, waar een ruime en lichtrijke leefruimte met keuken centraal staat. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een open, gezellige sfeer. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een terras aan de voorzijde van het gebouw, waar u kunt genieten van een kop koffie of een ontspannen moment in de buitenlucht. Op deze verdieping is eveneens een aparte bergruimte voorzien, wat zorgt voor extra praktische opbergmogelijkheden.
Het appartement is uitgerust met vloerverwarming, wat garant staat voor een aangenaam wooncomfort en een gelijkmatige warmteverdeling. Daarnaast beschikt het over een individuele boiler.
Een bijkomende troef is de externe berging, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Bovendien hoort bij het appartement een overdekte autostaanplaats.
De ligging in het centrum van Wetteren zorgt ervoor dat winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen zich op wandelafstand bevinden. Ook het station is vlot bereikbaar, waardoor u geniet van een uitstekende verbinding naar Gent, Brussel en andere steden.
Kortom, dit duplexappartement biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging.
Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse door te bellen naar 0495 791 298
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2020 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20191227-0002232011-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 103 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 847 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Delore Vastgoed (IPI 500790)
| Adres |
Bagattenstraat 141
9000 - Gent |
|---|---|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 495791298 |