Overzicht
Omschrijving
Rubenspark | Nieuwbouwwoning te koop te Willebroek
In Rubenspark woon je ruim, rustig en toekomstgericht. Deze woningen met 2 of 3 slaapkamers bieden grote, lichtrijke leefruimtes en een eigen tuin of terras, ideaal voor gezinnen en doorstromers.
Je woont achteraan op het domein, weg van de straat, met zicht op groen en de Zwarte Beek, maar toch op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Tussen Mechelen en Willebroek, met vlotte verbindingen naar Antwerpen en Brussel. Dankzij 6% btw (onder voorwaarden) en energiezuinige technieken woon je comfortabel én betaalbaar.
Indeling W1.5:
Via de inkom op de eerste verdieping komje in de hal met gastentoilet. Aan de straatzijde ligt de open keuken met veel werk- en opbergruimte en plaats voor een grote eettafel. Aansluitend vind je de berging , ideaal voor was en voorraad. Verder door stap je in de leefruimte, waar de grote raampartijen het daglicht binnenbrengen en je rechtstreeks toegang geven tot het ruime terras, perfect voor buiten eten of een rustige avond. Op de tweede verdieping liggen drie aangename slaapkamer s rond de nachthal en een badkamer met inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. De doordachte duplexindeling, drie slaapkamers en energiezuinige afwerking zorgen voor comfortabel en toekomstgericht wonen.
Zie je jezelf hier wonen?
Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie of
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 389.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 30 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Adres |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000008MLqnIAG |