Overzicht
Omschrijving
Royale duplex met 3 slpks en 2 badks!
Dit volledig gerenoveerde duplex appartement van 171 m² en met zonnig zuid-terras vinden we vlakbij het centrum van Wilrijk, met dagelijkse winkels, openbaar vervoer en invalswegen vlot te bereiken.
Indeling:
We komen op de 1ste verdieping waar zich vooraan de grootste slaapkamer met ensuite badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet, bevindt.
Achteraan zijn er nog 2 slaapkamers (11,5 en 9,5 m²) + een 2de badkamer met douche en lavabomeubel..
Verder is hier nog 2de apart toilet en een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de 2de verdieping vinden we de royale leefruimte op parket en grote ramen voor veel daglicht.
Achteraan is er het zuidgerichte terras met een minimum aan inkijk.
De volledig ingerichte open keuken met werkeiland en extra toestellenwand heeft een vaatwasser, inductie-kookplaat, combi-oven en 2 koelkasten met diepvriezer!
Samengevat:
- Centraal gelegen nabij dagelijkse winkels en openbaar vervoer
- Klein gebouw - 2 entiteiten - geen maandelijkse kosten - totaalrenovatie
- Royale en lichtrijke leefruimte op parket en zalig zonnig terras
- Luxueus ingerichte open keuken en 2 badkamers
- Airco in living & slpks, videofonie, ventilatie C, conforme elektriciteit...
EPC: 100 kWh/m² - label A ° Elektriciteit conform
P-score A - G-score A
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via [email protected]
Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210705-0002437737-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1207 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habicom Wilrijk (IPI 502957)
| Adres |
Boomsesteenweg 218
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21463 - 14618 |