Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke duplex, 2 slpk., prachtige keuken & badkamer
Aangenaam en lichtrijk wonen in het centrum van Ruiselede
Deze stijlvolle en instapklare duplex is rustig gelegen in het centrum van Ruiselede, op wandelafstand van winkels, supermarkten, bakker, slager, apotheek en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de vlotte verbinding met de E40 zijn Brugge, Gent en de kust snel bereikbaar.
Troeven
Ruime, open en lichtrijke leefruimte met stijlvol tv-meubel in stone-art afwerking
Praktische bureauruimte onder de trap
Aangenaam terras met avondzon
Prachtige keuken met groot stone-art werkblad
Ruim keukeneiland met gietijzeren barkast, extra kastruimte en veel zitgelegenheid
Hoogwaardige inbouwtoestellen
Praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast
2 ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom met volledige ingebouwde kastenwand
Luxueuze badkamer met inloopdouche, toilet en ligbad
Badkamer afgewerkt in dezelfde stijlvolle stone-art look
Recent volledig herschilderd
Nieuwe gasverwarming
Dubbel gevoerde en verduisterende gordijnen
Vliegenramen aanwezig
Garagebox en private staanplaats optioneel aan te kopen
Bezoekmoment
Zondag 13 september – uitsluitend op afspraak
Interesse? Vraag uw bezoek aan via [email protected], met vermelding van uw contactgegevens. Wij bezorgen u vervolgens alle praktische informatie, attesten en mogelijkheden tot het uitbrengen van een bod.
| Pand naam | De Zwaan |
|---|---|
| Bouwjaar | 2011 |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 91 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 95 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202606190003898315RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 298000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 697 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Roets Vastgoed (IPI 519209)
| Adres |
2A Hemmestraat
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 82 - 345345835 |