Overzicht
Omschrijving
Ruime duplex met zonnig terras te Zelzate te koop
Unieke kans: Ruime duplex van 190 m² met zonnig terras van 30 m²
Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woonst met alle comfort van de nieuwste technologieën? Deze ruime duplex, gebouwd in 2024, biedt u alles wat u zoekt en meer.
Ruimte en luxe
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 190 m² en een prachtig zonnig terras van 30 m² geniet u van een ongeëvenaard gevoel van ruimte en vrijheid.
De woning beschikt over:
4 royale slaapkamers: elk met voldoende ruimte en lichtinval, ideaal voor gezinnen of thuiswerk.
2 moderne badkamers: ingericht met hoogwaardige materialen en voorzien van alle comfort.
Een strakke, hypermoderne keuken: uitgerust met de nieuwste toestellen om heerlijk te koken.
Innovatieve technologie
Deze woonst is ontworpen met oog voor de toekomst. Met toegang via fingerprint technologie ervaart u veiligheid en gebruiksgemak zoals nooit tevoren.
Duurzaamheid en energiebesparing
De duplex beschikt over een uitzonderlijk EPC-label A, met een zo laag energieverbruik dat u de eerste 5 jaar vrijstelling geniet van het betalen van het kadastraal inkomen. Daarnaast beschikt de woning over lucht/lucht warmtepompen. Dit is niet alleen goed voor uw portemonnee, maar ook voor het milieu.
Veiligheid als prioriteit
Aan alles is gedacht, ook aan uw veiligheid. De woning is direct gekoppeld aan de brandcentrale, zodat er in geval van nood onmiddellijk hulp geboden wordt.
Kortom, deze unieke duplex combineert ruimte, luxe, energiezuinigheid en veiligheid in één. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
| Pand naam | LT24_004_Wachtebekestraat40_9060 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 49 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 20 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 13 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
| Adres |
Heusdenbaan 46 B002
9090 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | LT24_004_Wachtebekestraat40_9060 |