Overzicht
Omschrijving
Topgelegen horecazaak met parking, en woonst
Te koop: handelspand/horecazaak met woonst en ruime parking op topligging in Gottem.
In Gottem, langs de Varingstraat, bevindt zich dit uitstekend gelegen handelspand met woonst. Dankzij de strategische ligging geniet het pand van een sterke passage en een vlotte verbinding, ideaal voor diverse commerciële activiteiten.
Wat maakt dit pand uniek?
Het gelijkvloers is volledig ingericht als restaurant met ruim terras en professionele keuken en biedt tal van mogelijkheden. Boven bevindt zich een volwaardige woonst met 3 slaapkamers en een badkamer en geniet je van een prachtig open zicht op de velden.
Troeven: ruime parking, leuk terras, bijgebouw ingericht als bar.
Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een handelspand met woonst, op een commercieel interessante locatie.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.
Meer info of bezoek aanvragen via: [email protected]
| Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1980 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 50 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 366 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2070 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 225 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 617 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20231125-0003040683-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | 76028 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adres |
14 Gentstraat
9800 - Deinze |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7580429 |