Gebouw voor gemengd gebruik te huur

Horecagelegenheid in de buurt te koop, gelegen in het hart v

Dit restaurant, gelegen op de hoek van de Rue du Page en de Rue Américaine, profiteert van een uitzonderlijke zichtbaarheid (gevel van 16 m) dankzij de strategische ligging. De ligging aan twee straten zorgt voor een natuurlijke stroom van voorbijgangers en een ideale zichtbaarheid om uw bedrijf uit te bouwen.

Een ander groot pluspunt? Een prachtig terras met een perfecte ligging, dat van ’s ochtends vroeg tot ongeveer 16.00 uur in de zon ligt. Een echt voordeel om klanten aan te trekken die op zoek zijn naar een gezellige lunch, een kopje koffie op het terras of een drankje aan het eind van de middag.

Daarnaast is er nog een aspect dat in de buurt zeldzaam is geworden: een bijzonder aantrekkelijke huurprijs. Sterker nog, u huurt het pand in zijn geheel. Zo profiteert u van een onafhankelijke exploitatie, zonder mede-eigendom, zonder gemeenschappelijke lasten en met veel meer vrijheid bij de inrichting en het beheer dan bij een klassieke zaak.

Het pand bestaat uit een bar met een ruimte van +/- 45 m² in de kelder, een horecaruimte van +/- 45 m² op de begane grond, een appartement met 1 slaapkamer van +/- 50 m² op de eerste verdieping dat momenteel leegstaat, een appartement met 1 slaapkamer van +/- 45 m² op de tweede verdieping dat momenteel verhuurd is, en een appartement met 1 slaapkamer van +/- 50 m² op de derde verdieping dat momenteel verhuurd is.

De ligging is ronduit opmerkelijk. Op slechts enkele meters van de Place du Châtelain bevindt u zich in een van de meest gewilde horecagebieden van Brussel, naast iconische etablissementen zoals La Quincaillerie, Sao Thai en Fico. Deze levendige wijk trekt dagelijks een gemengd publiek aan, bestaande uit lokale bewoners, kantoormedewerkers, expats en bezoekers, wat de hele week door een constante bezoekersstroom garandeert.

De kansen om een hoekrestaurant met terras over te nemen, in zo’n gewilde omgeving en met zulke gunstige huurvoorwaarden, zijn bijzonder beperkt. Als u op zoek bent naar een zaak met zichtbaarheid, karakter en ontwikkelingspotentieel, dan is een bezichtiging een must.

Prijs van de handelszaak op aanvraag beschikbaar
Makelaarscourtage inclusief btw ter hoogte van 18,15% van de jaarlijkse basishuur en 6,05% van de handelszaak, ten laste van de overnemer.
Foto’s en informatie zijn niet bindend
Voor meer informatie en een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer 02 493 29 00 of per e-mail op [email protected]