Gebouw voor gemengd gebruik te huur
1500€ per maand
5 slaapkamers 438 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Immeuble de caractère idéal pour bureaux ou profession libérale – 367 m² – centre de Rance
Situé au cœur du village de Rance, cet immeuble de caractère aux volumes exceptionnels offre un cadre idéal pour l’installation de bureaux, cabinet médical, activité paramédicale ou profession libérale.
Sa situation centrale, avec parking communal directement devant le bâtiment, garantit une excellente accessibilité pour la clientèle.
Superficies et agencement
Surface chauffée : 367 m²
Rez-de-chaussée (±130 m²) :
• Hall d’accueil
• Bureau de 27 m²
• Bureau climatisé de 15 m²
• Grande pièce lumineuse avec accès terrasse (idéale salle de réunion)
• Cuisine équipée (possibilité espace pause / cafétéria)
• WC séparé
• Buanderie / local technique
• Garage avec porte motorisée (archives ou stockage)
Étage :
• Hall
• 4 grands bureaux (24 m² / 16 m² / 12 m² / 12 m²)
• Bureau de direction 28 m² avec salle de bains privative
Grenier :
• 115 m² isolés pouvant servir de stockage ou archives.
Équipements
• Châssis PVC double vitrage
• Chauffage central mazout VIESSMANN
• Climatisation réversible
• Panneaux photovoltaïques (±4,6 kWc)
• Électricité conforme
• Raccordement à l’égout
• Adoucisseur d’eau
Extérieurs
• Terrasse
• Jardin arboré
• Accès à une rue arrière
• Parking communal devant le bâtiment
Performance énergétique
PEB : D
💰 Loyer : 1 500 €/mois
Idéal pour :
• cabinet médical
• kinésithérapeute
• bureau d’architecte
• profession libérale
• espace de coworking
| Beschikbaar vanaf | 1 juni 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 438 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 115 vierkante meters |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 750 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 49 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|