Overzicht
Omschrijving
Woning met handelsruimte nabij centrum Aalst!
Deze veelzijdige woning combineert wonen met professionele mogelijkheden en beschikt over een handelsgelijkvloers van ca. 45 m² met een dubbele ingang, ideaal voor een zelfstandige activiteit of kantoor aan huis. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een ingerichte keuken, een praktische berging/wasruimte en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met toegang tot het terras, een badkamer uitgerust met douche in bad, lavabomeubel en toilet, evenals een eerste slaapkamer. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap, volledig uitgewerkt en biedt nog twee extra kamers.
De woning wordt verwarmd via een pelletkachel en beschikt bovendien over een aardgasaansluiting. In de volledige woning zijn rolluiken aanwezig. Verder is er een droge kelder voorzien, wat zorgt voor extra bergruimte.
Dankzij de gunstige ligging nabij het centrum van Aalst bevinden openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen zich in de onmiddellijke omgeving.
Voor meer info of een bezoek contacteer ons kantoor via 053/42 46 99 of [email protected].
| Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 45 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 744 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260111-0003772318-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 607 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
ImmoTijl Aalst (IPI 511309)
| Adres |
Graanmarkt 10
9300 - Aalst |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7674302 |