Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Centraal gelegen handelspand in centrum Aarschot!

Op zoek naar een commercieel gelegen pand in Aarschot voor eigen gebruik en/of als investering? Dit handelspand aan de Gasthuisstraat 15 combineert een centrale ligging met uitstekende zichtbaarheid, parking voor de deur en interessante verhuurmogelijkheden.

Het gelijkvloers is momenteel in eigen gebruik, terwijl de bovenste ruimtes verhuurd zijn. Hierdoor is dit pand zowel interessant voor een ondernemer die een eigen handelsruimte zoekt als voor een investeerder die een combinatie van eigen gebruik en huurinkomsten wenst.

Het pand beschikt over airconditioning, verwarming op aardgas en verschillende praktische opslagmogelijkheden. Een bijkomende troef is de droge en functionele kelder, die uitstekend dienst kan doen als extra stockageruimte.

TROEVEN

Centrale en commerciële ligging in Aarschot
Parking voor de deur
Goede zichtbaarheid en bereikbaarheid
Gelijkvloers momenteel in eigen gebruik
Bovenruimtes momenteel verhuurd
Airconditioning aanwezig
Verwarming op aardgas
Praktische stockage
Droge, functionele kelder als extra opslagruimte
EPC-label D – geen renovatieverplichting
Bestemming conform het huidige gebruik
UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID!

De Gasthuisstraat ligt op een strategische locatie nabij het centrum van Aarschot, met winkels, horeca, diensten en scholen in de onmiddellijke omgeving. Ook het station van Aarschot is vlot bereikbaar.

Via de N10, N19 en R25 zijn de belangrijkste invalswegen snel bereikbaar. De aansluiting met de E314 zorgt voor een vlotte verbinding richting Leuven, Brussel, Diest en Hasselt. Een ideale ligging voor klanten, medewerkers én leveranciers.

Een veelzijdig handelspand met een sterke commerciële ligging en interessante combinatie van eigen gebruik en verhuur.

Vraagprijs: € 395.000
Interesse? Vraag je bezoek aan via [email protected] / 0491 52 42 72