Instapklare woning met vier slaapkamers op perceel van 11a22
Aan de Truilingenstraat te Gingelom ontdek je deze vernieuwde, instapklare gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 312m². De bijzonder ruime kamers, het terras en de omheinde tuin bieden alle plaats om comfortabel te wonen. De woning is asbestvrij en beschikt over zonnepanelen, airco, conforme elektriciteit en een EPC-label C.
Het gelijkvloers beschikt over een royale leefruimte met aangename lichtinval, een uitgeruste keuken en een apart toilet. Een uitbouw, ingericht als eergedeelte, biedt een mooi zicht op de tuin en vormt een fijne extra leefplek. Daarnaast is er een bijzonder ruime kamer die je naar wens inricht als bureau, hobbykamer of eerste slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. De tweede verdieping biedt plaats aan een vierde, eveneens bijzonder ruime slaapkamer. Ook aan praktische ruimte ontbreekt het niet. De kelder biedt extra opbergruimte en de inpandige garage is geschikt voor een kleine wagen, fietsen of ander materiaal.
Je woont hier in het Haspengouwse Gingelom, omringd door glooiende landschappen, fruitboomgaarden en charmante dorpskernen. De vele wandel- en fietsmogelijkheden maken de omgeving bijzonder aantrekkelijk voor wie graag buiten is.
Op zoek naar een instapklare woning met volop ruimte en comfort? Plan je bezoek met Thomas via [email protected] of 0499 22 99 24.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 312 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1122 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 268 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261008-0003971550-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 314 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Aarschotsesteenweg 201A
3111 - Wezemaal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7904309 |
Neem contact op