Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
BIDD Immobilier vous propose cet immeuble mixte composé d'un rez commercial avec caves et garage ainsi que d'un appartement 2 chambres avec terrasse à l'étage. L'immeuble est divisé en 2 unités distinctes (un rez commercial et un appartement) à l'urbanisme. Situé sur un axe routier fréquenté, le rez-de-chaussée commercial est parfaitement aménagé pour accueillir un restaurant ou une salle de fête et a été intégralement rénové. L'appartement de 100 m2 habitables est lui accessible via une entrée séparée et a été également rénové entièrement. Voici la composition du bien : en sous-sol : garage 2 voitures et caves sur 80 m2 Au rez-de-chaussée : entrée avec espace vestiaires, salle de réception de 120 m2 avec bar équipé, cuisine séparée avec passe-plats de 22 m2, W.C hommes-femmes, terrasses à l'avant et à l'arrière du bâtiment, jardin et parking pour la clientèle. A l'étage : entrée séparée, hall, lumineux living de 61 m2 avec cuisine ouverte équipée, salle de douche, 2 grandes chambres (17 et 14,5 m2), terrasse. Rénovation complète en 2019 : Châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz avec chaudière à condensation, chape et sols, murs et plafonds, terrasses, toilettes hommes-femmes, rapports électriques conformes pour le rez et l'appartement - Attestation conforme gaz - RC total : 1267 euros Opportunité à saisir! Parfait pour brasserie, restaurant, débit de boissons, ... Infos et visites : 02/201.10.10 ou 0473/21.24.20 www.bidd.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 61 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1507 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 454 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20231106018873 |
CO₂ Uitstoot | 83 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 46404 kWh/jaar |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 183 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 450000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1267 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
BIDD Immobilier SPRL (IPI 511708)
Adres |
Place Pierre Delannoy 54
7850 - Enghien |
---|---|
Externe verwijzing | 5955815 |