Overzicht
Omschrijving
Duplex & bureau & opslag/poly & tuin! Verhuurd 4100 €/maand!
INVESTERING met VEEL MOGELIJKHEDEN bestaande uit een handelshuis met op het gelijkvloers een COMMERCIËLE RUIMTE momenteel verhuurd aan 800 €/maand inclusief lasten met een oppervlakte van 159m² met bureel, keuken, sanitair m/v en een kelder 16m² en toegang tot opslag/poly ruimte. Op de 1ste en 2de verd: DUPLEX APPARTEMENT (te renoveren) van 160m² bewoonbare oppervlakte met aparte toegang van het commercieel gelijkvloers. De duplex bestaat uit 3 slaapkamers en een douchekamer, grote woonkamer en ruime keuken. EPC label C (bijna B)! Elektriciteit duplex conform. De duplex is momenteel verhuurd aan een bedrijf voor 1500 € maand inclusief lasten maar kan vrij van gebruik zijn bij akte. Via een aparte ingangspoort of via de commerciële ruimte is er toegang tot een grote POLYVALENTE RUIMTE momenteel verhuurd tem december 2026 (kan vrij zijn bij akte) aan 1800 € maand inclusief lasten met een oppervlakte 240m² plus kelder 53m² plus een gedeelte (49m² glv & 49m² 1ste verd.) dat nog in te richten is als bureel of extra opslag/poly ruimte. Dubbel glas ALU. Eén gasmeter voor duplex, één elektriciteitsmeter, drie watermeters. Achter het gebouw ligt er nog een tuin. PLANNEN BESCHIKBAAR per mail naar [email protected]! Alle info ook in de INFOBROCHURE op WWW.UWVASTGOED.EU ! Biedingen enkel via document makelaar & na bezoek.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | centrum Teralfene |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 10 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 710 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 61 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 635 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | Watertoets: Perceelscore A & gebouwscore A & geen risicozone Ruimtelijke ordening: Woongebieden – geen verkavelingsvergunning – geen voorkooprecht ruimtelijke ordening – geen maatregel tot herstelvordering – vergunning aanwezig |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 410000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1194 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 100 |
Huidige maandelijks inkomsten | 4100 |
|
Uw Vastgoed (IPI 506740)
Adres |
Sint-Alenalaan 67
1700 - Dilbeek |
---|---|
Website |
|
[email protected] |