Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Gemengd gebouw met duplex, garages en opslag in Ans

Gelegen in Ans, combineert dit gemengd gebouw wooncomfort met professioneel potentieel — ideaal voor een zelfstandige, een ambachtsman of een investeerder die op zoek is naar een veelzijdig pand. Een erfdienstbaarheid van doorgang van 3 meter breed zorgt voor toegang tot het pand.

Het duplexappartement, gerenoveerd in 2020, biedt een bewoonbare oppervlakte van 100 m². Het bestaat uit een woonkamer met half uitgeruste open keuken, twee slaapkamers, een moderne douchekamer en een pelletkachel.

Het professionele gedeelte omvat ruime garages met een totale oppervlakte van 299 m², ideaal als werkplaats, voor parkeren of diverse activiteiten, evenals een opslagruimte van 180 m² met talrijke inrichtingsmogelijkheden.

Een binnenplaats vervolledigt dit pand en biedt dagelijks comfort en gebruiksgemak.

Dit unieke pand combineert een gerenoveerde woning, professionele volumes en een strategische ligging, dicht bij voorzieningen en belangrijke verkeersaders.

EPC: D – 306 kWh/m²/jaar – Unieke code: 20230618013834

Voor meer informatie over dit pand of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via [email protected] en/of 04/240.08.75.