Overzicht
Omschrijving
AALST - EIGENDOM VOOR WOON-WERKFUNCTIE VLAKBIJ E40
AALST - Uiterst centraal gelegen multifunctioneel gebouw voor woon- en werkfunctie. Deze eigendom bevindt zich vlakbij het rondpunt 'Den Haring' met ideale verbinding naar E40 en centrum Aalst. Enerzijds omvat dit pand een gelijkvloers magazijn/werkplaats van 250m² en anderzijds een woongelegenheid/appartement op de bovenverdieping. Het magazijn is toegankelijk via een grote inrijpoort (vrachtwagen geschikt) en geeft aansluiting tot een werkplaats/atelier en een aangelegde tuin. Ideaal voor opslag, stockage, werkatelier, enz. Het appartement heeft een aparte ingang en biedt een inkomhall, een ruime woonkamer in parket (met sierschouw), een exclusieve volledig ingerichte keukeninfrastructuur (Intercub), aansluitend een praktische berging, apart toilet, badkamer, 2 slaapkamers en een zolderruimte. Vanuit de keuken is er directe doorsteek naar een aangename veranda die toegang biedt tot een groot zonneterras. Het appartement is overal voorzien van dubbele beglazing, heeft airco en bevindt zich in een perfecte staat van onderhoud. Bent U op zoek naar een eigendom waar wonen en werken mogelijk wordt? Aarzel dan niet om deze locatie te bekijken. Ideaal geschikt voor de zelfstandige kleine ondernemer!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
Bouwjaar | 1984 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 385 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 820 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 269 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230712-000294817-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 547000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 937 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5912866 |