Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Herenhuis: vrij beroep, handel, rapport

Ideaal voor vrije beroepen, handel, rapporten, voor investeerders!!!
Mogelijkheden, 1 duplex (2 appartementen), 1 appartement met 1 slaapkamer, 1 verdieping, 1 maisonnette of 2 studio's). 19 kamers waarvan 3 toiletten, kelders onder de helft van het gebouw. 3e: in te richten zolder. Solarium mogelijkheid. Mogelijkheid 9 kamers. UITZONDERLIJK UITZICHT vanaf beide zijden, zowel vanaf de loggia op de eerste verdieping als vanaf het balkon op de tweede verdieping. Grote garage van 5m30 x 3m25, voertuighoogte tot 2m45. PRIVÉ-TUIN voor het huis waardoor parkeren mogelijk is zonder de garage in te gaan. IDEALE BLOOTSTELLING (zon op de rug in de ochtend en op de voorkant van de middag tot het einde van de dag). Dicht bij alle winkels, bushalte praktisch tegenover, op 200 meter van het station. Uitzonderlijke ligging in het hart van Europa, op 200m van het knooppunt Loncin, dus alle kanten op! Mogelijkheid tot wederverkoop van het tuinhuis aan twee buren en aankoop van een naastgelegen huis. Dit huis, zelfs gedeeltelijk verhuurd, zal uw lening volledig terugbetalen. Dit gebouw kan worden opgedeeld in 4/5 appartementen die na renovatie opnieuw kunnen worden verkocht aan € 200.000/kamer. Bijna twintig jaar geleden werd het geschat op € 500.000.
Als je het minimum meetelt, 4 appartementen van € 200.000, dat is € 800.000 - de aankoopprijs, oftewel € 299.000, houdt je € 501.000 over voor de renovatie (veel meer dan nodig is) maar vooral voor jouw voordeel of rendement op je investering.