Gebouw voor gemengd gebruik te koop
1425000€
8 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd woonproject met 4 appt. in de Tentoonstellingsw
DE HAZELAAR - EEN VOLLEDIG GERENOVEERD WOONPROJECT IN DE TENTOONSTELLINGSWIJK!
De Hazelaar is een kleinschalig woonproject bestaande uit vier stijlvolle, energiezuinige appartementen in de gegeerde Tentoonstellingswijk te Antwerpen.
Het gebouw omvat één gelijkvloers appartement met privatieve tuin en terras en drie appartementen op de eerste, tweede en derde verdieping. Elk appartement beschikt over 2 slaapkamers, een terras en een privatieve kelderberging.
De appartementen hebben een bewoonbare oppervlakte van 85 tot 91 m² cfr. EPC en beschikken over een EPC-label A of B.
Het volledige gebouw werd grondig gerenoveerd. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd en elk appartement beschikt over privatieve meters voor alle nutsvoorzieningen.
Een kwalitatief en energiezuinig opbrengsteigendom op een gegeerde locatie in Antwerpen.
Belangrijkste troeven:
- Volledig gerenoveerd in 2026
- Kwalitatieve afwerking en materialen
- Kleinschalig gebouw met slechts 4 appartementen
- Zeer gunstige EPC scores
- Privatieve meters voor alle nutsvoorzieningen
- Dak vernieuwd en geïsoleerd
358m² totale bewoonbare oppervlakte cfr EPC.
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via [email protected] of via 03/297.00.00.
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 8 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| WC | 4 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 244 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260723-0003882735-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 98 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1425000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
DVA Real Estate (IPI 510301)
| Adres |
45 Braziliëstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|