Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Groot, charmant handelshuis op hoek

Dit groot, charmant handelshuis heeft een uitstekende ligging op de hoek van de Bredabaan en Wuytslei. Niet enkel de locatie is hier een grote meerwaarde, ook de benutbare oppervlakte en het feit dat er reeds verschillende zaken werden gerenoveerd zijn hier een sterk pluspunt. Het is perfect voor iemand met een eigen zaak of voor iemand die op zoek is naar een interessante investering. Op het gelijkvloers vinden we de commerciële ruimte waar vroeger een vrije beenhouwerij zat. Op de 1ste verdieping vinden we de zonnige woonkamer en keuken met op de 2de verdieping 3 ruime slaapkamers en badkamer. Tot slot is er nog een royale zolderverdieping welke naar wens ingedeeld kan worden. Doorheen het gebouw vinden we trouwens nog tal van mooie, authentieke elementen terug waaronder schouwen, originele deuren en de prachtige houten trap. Technische gegevens: Kelder, dak gedeeltelijk reeds geïsoleerd, voornamelijk hoogrendementsbeglazing in PVC (rolluiken), individuele centrale verwarming op gas én met warmtepomp. Reeds vernieuwd: centrale verwarming, bezetting, elektriciteit en ramen. Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest voorhanden. Asbestattest in aanvraag. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score B). Renovatieverplichting niet van toepassing.