Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 8 studio's
Interessant opbrengsteigendom met 8 piekfijn gerenoveerde studio’s vlakbij de Paardenmarkt en rendement van 6.3%!
Op zoek naar een zorgvuldig gerenoveerd pand mét gegarandeerde huurinkomsten in het historische hart van de stad? Dit is het: met maar liefst 8 studio’s, inclusief dubbel bed, geïnstalleerde keuken én een aparte badkamer. Momenteel vast verhuurd voor langere periodes! Gekend als building!
Veel centraler dan de Vekestraat wordt het niet, hier vlakbij de Paardenmarkt. Los in het historische centrum dus, én de studentenbuurt: deze 8 studio’s verhuren zichzelf praktisch.
Momenteel zijn deze verhuurd aan een bedrijf welke graag de huurovereenkomst voor lange tijd verderzet. Vanop straat zie je al hoe groot dit authentieke pand is, met 4 verdiepingen die elk 2 lichte studio’s bevatten. Het hele pand werd grondig gerenoveerd, met behoud van enkele authentieke elementen, zoals de hoge plafonds en de mooie originele houten trap.
Elke studio heeft bovendien een mooie laminaatvloer, een geïnstalleerde keuken, een aparte badkamer, airco en wifi. En het dubbele bed (x8) krijg je er overal zo bij, handig!
De studio aan de straatkant op het gelijkvloers heeft bovendien een aparte slaapkamer, waardoor het eerder aanvoelt als een appartement.
Rendement van +6%; gewaarborgd huurinkomen (momenteel: € 5.800 + kosten/maand)
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/12040/
Wijk of buurt | Oude stad |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 8 |
Badkamers | 8 |
WC | 8 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 63 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240129-0003120485-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1099000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immovasta (IPI 505542)
Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 12040 - 4475 |