Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Hippe opbrengsteigendom op het hippe Eilandje

Hippe opbrengsteigendom gelegen op 't Eilandje met een vlotte mobiliteit als grote troef! Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Deze opbrengsteigendom bestaat uit een horeca-zaak, ruime loft en luxueuze duplex. Op de gelijkvloers is er een succesvolle gevestigde horecazaak. De eerste verdieping is er een mooie lichtrijke loft (61m²) met leefruimte, keuken en badkamer. De twee bovenste verdiepingen is er een luxueuze afgewerkte duplex (120m²) met leefruimte met open keuken, een grote slaapkamer meet en open badkamer. Er is de mogelijkheid om de slaapkamer op te splitsen tot 2 ruime kamers met badkamer. Er zijn aparte meters voor water, gas en elektriciteit. Momenteel zijn alle units verhuurd met eenrendement van 4,3%. De EPC is 423 kWh/m² - P-score: A - G-score: A - stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.