Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Investeringspand met stabiele huuropbrengst - 2000 Antwerpen

Op een absolute toplocatie in het historisch centrum van Antwerpen, aan de Oudeleeuwenrui, vindt u dit karaktervolle opbrengsteigendom met één handelsruimte en drie residentiële units. De ligging, omringd door horeca, retail en stedelijke voorzieningen, zorgt voor een blijvende huurvraag en maakt dit pand bijzonder interessant voor wie zoekt naar een stabiele investering in de stad.

Het gebouw werd oorspronkelijk opgericht in 1898 in neogotische stijl en werd in 2013 herontwikkeld tot een meergezinswoning met handelsruimte. Vandaag combineert het een authentieke gevel met hedendaags comfort, kwalitatieve afwerking en een praktische indeling over ca. 404 m², aangevuld met ca. 60 m² terrassen.

Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd, goed voor een maandelijkse huurinkomst van € 6.335 en een jaarlijkse bruto huur van ca. € 76.020.

Ook energetisch scoort het pand degelijk, met EPC-labels B voor bus 101 en 201, en label C voor bus 301. De combinatie van centrale ligging, volledig verhuurde staat, direct rendement en karaktervolle uitstraling maakt dit een solide opbrengsteigendom met toekomstwaarde.