Overzicht
Omschrijving
Authentieke woning met winkel en zicht op de Sint Pauluskerk
Authentieke woning met winkel in de Nosestraat tussen het Eilandje en het historische stadscentrum, op wandelafstand van de Scheldekaaien met zicht op de Sint Pauluskerk.
Indeling:
U komt binnen via de winkel op mooie authentieke vloer en met prachtige hoge houten plafonds, de houten trap leidt naar de verdieping waar men op de tussenverdieping een gastentoilet met berging terugvind. Op de eerste verdieping is de woonkamer gevestigd, hoge plafond en grote hoge ramen geven u hier een aangenaam ruimtegevoel. Via een grave wenteltrap bereikt men de tweede verdieping waar de eetkamer en de geïnstalleerde open keuken gevestigd zijn. Op de derde verdieping vind men de master bedroom met ingemaakte kasten en toegang tot de ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabo, deze geeft op het terras op bank rai. Op de laatste verdieping nog een ruime slaapkamer met ruime douchekamer met douche, lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine.
Op het -1 is er een mooie kelder met 3 verschillende ruimtes, de kelders hebben elks een verwarmingselement en horen momenteel bij de winkel.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Regio Centrum Antwerpen |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 47 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 308 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3839889 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 645000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
SORENCO Antwerpen – Berchem – Schilde (IPI 202329)
| Adres |
Grote steenweg, 511
2600 - Berchem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7781732 |