Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Opbrengsteigendom met magazijn en 2 units

We vinden dit (onvergund) opbrengsteigendom terug in het noorden van de stad in de Seefhoekwijk dichtbij Park Spoor Noord. Het bestaat uit een uitzonderlijk, groot magazijn van 146m² met een automatische poort en 2 appartementen op de bovenliggende verdiepingen waarvan 1 recent nog werd vernieuwd. Ze zijn 77 en 72m² groot, hebben 2 slaapkamers en zijn volledig voorzien van hedendaags comfort. Ze zijn bovendien momenteel verhuurd en zorgen voor een mooi rendement van 6%. Momenteel verhuurd à € 700,00 + € 850,00 + € 950,00 = € 2.500,00/maand, € 30.000,00/jaar = 6% Technische gegevens: Kelder, 3 elektriciteitsmeters, zowel dubbel als enkel glas in hout of PVC, individuele centrale verwarming op gas in appartementen. Afmetingen poort: 2,6m hoog, 2,66m breed) Reeds vernieuwd: centrale verwarming, bezetting, elektriciteit en ramen. Stedenbouwkundige inlichtingen, bodem- en asbestattest in aanvraag. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score A). Renovatieverplichting van toepassing.