Overzicht
Omschrijving
Zeer goed gelegen bel-etage met magazijn
Ken je de mobiscore nog? Deze lichte bel-etage met z’n grote, inpandige garage scoort de volle 9,4/10!
Je komt het huis binnen in de betegelde inkomhal, met rechts toegang tot het magazijn van 25 m² groot, op een onderhoudsvriendelijke betonvloer. De kelderdeur bevindt zich onder de trap, goed voor nog eens 20 m² bergruimte!
Achteraan heb je de ietwat verouderde, maar functionele betegelde badkamer, met een ligbad, wc, een groot dubbel lavabomeubel met heel wat kasten én aansluiting voor je wasmachine en droogkast. De koepel laat veel licht binnen en zorgt ervoor dat het hier ook steeds goed verlucht is.
Via de trap, met originele trapleuning, ga je naar de eerste verdieping, waarbij je op de tussenverdieping het gezelligedakterras passeert: een fijne buitenruimte van 7 m² op een houten terrasvloer.
Op de eerste verdieping heb je de vooraan de leefruimte op laminaat, met de betegelde keuken erachter. Die is met z’n 11 m² ruim en functioneel, met een gasvuur, dampkap, spoelbak, oven, koelkast en heel wat kastruimte.
Op de tweede verdieping heb je twee slaapkamers op laminaat: eentje vooraan, met een kamerbreed raam en eentje achteraan. Je hebt hier op de tweede tussenverdieping ook nog een tweede toilet.
EPC label E: Renovatieplicht
Meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/12705/
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Oud Borgerhout |
Bouwjaar | 1874 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 445 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230702-0002934230-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 235000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 483 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immovasta (IPI 505542)
Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 12724 - 4866 |