Overzicht
Omschrijving
Handelspand/bakkerij met woonst te Merksem
Ontdek deze unieke handelswoning, ideaal gelegen aan het Jan Palfijn ziekenhuis te Merksem. Dit pand biedt een fantastische gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte met zowel commerciële als residentiële mogelijkheden.
Bent u bakker? Dan is dit uw kans! Dit centraal gelegen handelspand met woonst biedt een winkelruimte van 20m² en een atelier van 70m². Het werd volledig ingericht volgens HACCP-normen, is vergund cfr FAVV en is tevens vrij van contracten (bloemmolens, leveranciers, leasing) en zonder personeel. Dit pand heeft meer dan 40 jaar dezelfde uitbaters gehad, wat garant staat voor een gevestigde naam in de buurt.
Bent u geen bakker? Geen probleem! Dit polyvalente bedrijfsgebouw biedt tal van mogelijkheden en bestaat uit een commerciële ruimte met privéwoonst.
Pluspunten: Dak recentelijk volledig vernieuwd - Voor leveringen is er een eenvoudige toegang via servitude - centrale locatie met goede zichtbaarheid en bereikbaarheid. Meer informatie op: https://koosi.be/pand/laaglandlaan160_merksem/
Bouwjaar | 1943 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 269 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 181 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 128 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1541 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Koosi Brasschaat (IPI 508195)
Adres |
Kattendijkdok-Westkaai 16
2000 - Antwerpen |
---|---|
Externe verwijzing | 2897 - 2032 |