Overzicht
Omschrijving
businessgelijkvloers ca 9,8% zelf-wassalon, professioneel i
Handelsgelijkvloers zelf-wassalon, professioneel ingericht met studio achteraan. Groot terras!
Gelegen op as Berchem-Deurne airport.
Gunstige ligging bij winkels, scholen, openbaar vervoer.
Zelf-wassalon professioneel ingericht (nieuwe waarde ca. €150.000) voor eigen uitbating of: wij hebben kandidaat-overnemer-huurder.
Achter wassalon: gerenoveerde studio met gigantische buitenruimte.
Volledig onderkelderd.
Rendement wassalon €1.000 huur + €2.000 exploitatiemarge + studio €700 = €3.700 x 12 mnd = €44.400
Voor bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse: [email protected] of 036466655
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 397500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1426 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adres |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 23163 - SIN/22/019 D |