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Omschrijving
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Fr :
Dans un environnement champêtre à Membach-Baelen, dans une commune recherchée proche d'Eupen et de ses commodités, My Place Immo propose ce projet unique vendu avec ses plans d'architecte, les permis, autorisations et estimation de subsides de la région wallonne. La base du projet : une ferme classée au cachet remarquable et aux volumes exceptionnels. Le projet actuel propose la construction de 5 logements (1-2CH), d'une partie professionnelle répartie sur trois niveaux, d'un logement étudiant / loft (3CH avec salles de bain privatives) également sur trois niveaux, d'un garage intérieur (143 m2) et d'emplacements de parking extérieur. Plans d'architecte, images 3D, estimation du coût des travaux, autorisations : toutes les démarches ont étéeffectuées en amont pour permettre au projet de débuter immédiatement. Possibilité d'adapter ce dernier selon vos souhaits (3 logements au lieu de 5 ; création de logements supplémentaires, d'un atelier / d'un restaurant / d'un centre médical dans la grange arrière...). A voir absolument !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
Buitenparkeerplaatsen | 15 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 835 vierkante meters |
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Slaapkamers | 10 |
Badkamers | 8 |
Douchekamers | 8 |
Kantoorruimte | 307 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 9578 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 8300 vierkante meters |
Lift | Ja |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Primair energieverbruik | 604 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20170919019922 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 187550 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 515 vierkante meters |
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Overstroming zonetype | Pand geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgebied en gelegen in een afgebakende oeverzone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 550000 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
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My Place Real Estate (IPI 509534)
Adres |
Rue des Raines 1
4800 - Verviers |
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Website |
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Externe verwijzing | 4714624 |