Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

En :
Landlord Office is pleased to offer for sale this commercial property ideally located in the rue d'Havré in Mons, 2 steps from the Grand Place. The property comprises a ground floor commercial unit and a duplex-style flat with its own separate entrance. The 2 units are currently rented (principal residence lease + commercial lease). The 2 units each have an individual gas and electricity meter and a passage meter for water.  GROUND FLOOR: the ground floor of +- 70m2 was completely renovated in 2022 and includes 2 offices as well as a waiting room, wc and cellar. The duplex flat is located on the 1st and 2nd floors and has a surface area of 95m2. It comprises an entrance hall, living room with open-plan kitchen, 3 bedrooms and a bathroom. The apartment has a PEB with a label F 426Kwh/m2.an 37773kwhm2.an Price: make offer from 239,000 euros.    Electrical compliance: OK Cadastral income: 1244 euros. BDES certificate: OK. Flood hazard zone: OK Parcel 1 ares 19 centiares. CU1 ordered. Information and visits: [email protected] Information provided is for guidance only and is not contractually binding.

Fr :
Landlord Office a le plaisir de vous présenter à le vente cette maison de commerce idéalement située dans la rue d'Havré à Mons à 2 pas de la grand Place. Ce bien dispose d'un rez-de-chaussée commercial et d'un appartement de style duplex disposant de son entrée séparée. Les 2 unités sont actuellement louées ( bail résidence principale + bail commercial. Les 2 unités disposent chacune d'un compteur gaz et électrique individuels et d'un compteur de passage pour l'eau. REZ: le rdc de +- 70m2 a été entièrement rénové en 2022 et comprend 2 bureaux ainsi qu'une salle d'attente, wc et cave. L'appartement Duplex se situe au 1er étage et 2ème étage, celui-ci a une superficie de +- 95m2 comprend un hall d'entrée, salon avec cusine ouverte , 3chambres et une salle de bains. L'appart dispose d'un PEB avec un label F 426Kwh/m2.an 37773kwhm2.an Prix : faire offre à partir de 239.000 euros. Conformité électrique : OK Revenu cadastral : 1244 euros. Attestation BDES : OK. Zone aléa inondation : OK Parcelle 1 ares 19 centiares. CU1 commandé. Infos et visites : [email protected] Les informations sont données à titre indicatives et ne sont pas contractuelles.