Overzicht
Omschrijving
Handelspand met woonst en talloze mogelijkheden
Bent u op zoek naar een handelspand met ruime woonst én toekomstmogelijkheden? Dan is dit eigendom absoluut een bezoek waard. Dit gezellige café beschikt over een ruim terras en apart sanitair voor klanten. Dankzij de uitstekende indeling en warme uitstraling vormt dit de ideale locatie voor horeca of andere commerciële invulling.
Een grote troef is dat er géén brouwerijcontract verbonden is aan het pand. Bovendien geldt er geen verplichting om het café als horecazaak verder uit te baten, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar een multifunctioneel pand met vrijheid in gebruik.
Het woongedeelte biedt uitzonderlijk veel ruimte en comfort. U beschikt over een gezellige living, een aparte keuken en een privé tuintje waar u in alle rust kan genieten. Daarnaast is er een ruime garage met extra stockage via een zolderluik. Op de verdieping bevinden zich maar liefst 4 zeer grote slaapkamers en een gigantische badkamer, ideaal voor grote gezinnen of wie ruimte belangrijk vindt.
Een eigendom met enorm veel potentieel, zowel privé als professioneel, op een veelzijdige locatie. Contacteer Ineke voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 0474 42 23 83 of [email protected]
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 570 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260515-0003870570-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1795 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo Lot (IPI 514488)
| Adres |
Donklaan 122A
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7751336 |