Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Gemengd gebouw

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OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! Situé en plein coeur de la cité du gille et proche de toutes les facilités (bus, écoles, grands axes routiers), immeuble mixte comprenant 4 unités (toutes louées actuellement) : 1 REZ COMMERCIAL (+-170 m² à usage de magasin d’électroménagers) + 2 appartements 1 chambre + 1 appartement 3 chambres ainsi que des caves. Composition de l'immeuble : Le rez est composé d’un 1er espace avec larges vitrines suivie de 2 autres surfaces, dont une avec partie chaufferie. Elle peut convenir à tous types d'activités commerciales et/ ou professionnelles. Au 1er étage en façade avant,vous disposez d’un confortable appartement composé d’un hall d’entrée, 1 séjour, 1 chambre, une salle de bain avec buanderie et 1 cuisine semi-équipée. Au 1er étage en façade arrière, vous trouverez un second appartement composé d’un hall d’entrée, un débarras, 1 séjour, 1 salle de douche, 1 cuisine et 1 chambre . Au 2ème étage, un appartement comprenant : 1 hall d’entrée, 1 séjour, 1 cuisine, 1 débarras et 3 chambres. Les logements bénéficient de châssis double vitrage ainsi que de chaudières individuelles au gaz de ville. En ordre d’urbanisme et normes pompiers. Revenus locatifs actuels : + de 3.200€/mois, soit, + de 38.000€/an. Prix : offre à partir de 485.000€.
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