Overzicht
Omschrijving
Ideaal gelegen in het hart van het dorp Blandain, biedt dit zeldzame vastgoedobject op de markt een unieke kans die professionele activiteit en wonen combineert. Met meer dan 1.200 m² aan magazijnen zal het ondernemers, ambachtslieden of investeerders aantrekken die op zoek zijn naar uitzonderlijke volumes en een strategische locatie. Het professionele gedeelte bestaat uit drie ruime magazijnruimtes, perfect geschikt voor logistieke, ambachtelijke of opslagactiviteiten. Het terrein is uitgerust met een sectionaalpoort en een laadkade, wat de dagelijkse werkzaamheden vergemakkelijkt. Op de bovenverdieping vindt u ook vier afzonderlijke kantoren van in totaal ongeveer 90 m², ideaal om uw activiteit ter plaatse te beheren in een gestructureerde omgeving. Het geheel omvat ook een ruime 4-slaapkamerwoning, die echt wooncomfort biedt in directe nabijheid van uw activiteit, of een uitstekende huurkans vormt.
| Beschikbaar vanaf | 30 april 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1250 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 409 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250811016044 |
| CO₂ Uitstoot | 82042 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 82042 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 700000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4557 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
ABRimmo.be Estaimpuis (IPI 103885)
| Adres |
rue Jules Vantieghem, 8 B/bis
7730 - Estaimpuis |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7675957 |