Gebouw voor gemengd gebruik te koop

bedrijf + 2 appartementen in het centrum van Waremme

BEDRIJF TE KOOP! L'Immobilière de MARNEFFE biedt u dit investeringspand aan in het hartje van Waremme, volledig gerenoveerd in 2013, bestaande uit een winkel/kantoor op het gelijkvloers en 2 appartementen met onafhankelijke toegang. BEGANE GROND: 115m² winkel/kantoor (Argenta): 20m² receptie met veiligheidsdeur, 11m² toonbank/kantoor, hal, 3 kantoren van 11, 12 en 13m², keuken, berging, WC, buitenkoer. De begane grond zal beschikbaar zijn in mei 2024, waardoor het ideaal is voor uw bedrijf of als nieuwe huurwoning. 1e: 1 tot 2 slaapkamer appartement van 55m² verhuurd aan 600€/m: hal, woonkamer van 26m², ingerichte keuken, 1 slaapkamer + 1 kleine slaapkamer/kantoor, badkamer. 2e: 2 slaapkamer appartement van 65m² verhuurd aan 650€/m: hal, woonkamer met mezzanine, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer. Inrichting appartement: recent geïnstalleerde elektra, elektrische convectoren, boiler, intercom. Begane grond: AIR-AIR warmtepomp, olie gestookte centrale verwarming, internet en telefoon bekabeling, entree met toegangscontrole, professioneel alarm + brandmelder en videobewaking. Algemene uitrusting: dubbele PVC ramen, rookafvoer, individuele meters, nieuw dak + isolatie. Verkoop door de SRL (GEEN inschrijvingskosten!!) eigenaar van het gebouw en de inrichting (geen schulden, hypotheken of achterstallige betalingen), cijfers, info en documenten beschikbaar op aanvraag. Dit prachtige gebouw, ideaal gelegen in de winkelstraat van Waremme en zeer rendabel, wacht gewoon op uw b