Gebouw voor gemengd gebruik te koop

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Fr :
Twins-Immo, agence immobilière à 1,21% de commission tvac* vous présente cet immeuble mixte idéalement situé dans une des artères commerçantes principale du centre de Waremme.
Composé d’un espace commercial et de deux appartements en ordre urbanistique, cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant une belle rentabilité locative immédiate.
L’immeuble se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée: un espace commercial d’environ 50 m². Belles vitrines. Hall commun
Au premier étage : un appartement 1 chambre avec hall, living, cuisine, salle de bain, buanderie et balcon.
Au deuxième étage : un appartement 2 chambre avec hall, living,cuisine, et salle de bain.
L’immeuble dispose également d’un jardin, de caves, de deux accès indépendants (un pour les logements et un pour le commerce), 3 compteurs gaz, 3 compteurs elctriques, électricité conforme pour les 2 appartements, aux normes pompiers,…
Potentiel locatif très interessant, opportunité rare, immeuble de rapport 100% loué, offrant stabilité et potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder !
Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait (vendeur) min.4000€ htva soit 4840€ tvac tout compris !)