Overzicht
Omschrijving
HandelsWONING met een schoonheidsinstituut op gelijkvloer...
In centrum gelegen, (handels) WONING, tot heden in gebruik als een EENGEZINSWONING met een schoonheidsinstituut op 1 are 30 ca.
Deze woning heeft veel potentieel en is geschikt voor vele doeleinden.
Indeling: ontvangstruimte, 3 aparte verzorgingsruimtes voorzien van water; apart wc met lavabo, doorgang naar de wasplaats/bijkeuken, veranda, stalling uitermate geschikt voor tuinmeubilair en zonneterras (aparte ingang langs voetweg)
Verdieping: inkomhall, ruime living met op niveau de eetruimte (mezzanine), volledige ingerichte keuken; verdieping2: 2 slaapkamers, volledige ingerichte badkamer met hoekbad, douche, badmeubel en wc;
Berg- en chauffagekelder. Centrale verwarming op aardgas, overal dubbele beglazing, alle voorzieningen. Woongebied. Zeer goede staat.
De woning werd gerenoveerd in 2000. EPC: 316 kwh/m²jaar
De woning is asbestveilig.
De elektriciteit is goedgekeurd tot 18/7/2025
Goedgekeurd rooilijnplan (N3 rijksweg)
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1949 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 50 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 133 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 316 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240416-0003214130-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | Er is een bouwvergunning afgeleverd voor renovatiewerken en inrichting van deze woning in 1999. De woning ligt langs een rijksweg, er is een goedgekeurd rooilijn-plan voor de N3. Het goed is getroffen door de rooilijn. |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1132 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Lochy & co (IPI 500180)
Adres |
Eksterstraat 62
3370 - Boutersem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir1228 |