Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Uniek investeringspand met renovatie- of nieuwbouwpotentiee

Op een strategische locatie aan de levendige Bredabaan 842 in Brasschaat vind je dit veelzijdige eigendom met een zee aan mogelijkheden. Dit is hét uitgelezen project voor ontwikkelaars, investeerders of creatieve verbouwers die op zoek zijn naar een pand met toekomst.

Twee ontwikkelingsscenario’s – één sterke investering

1. Renovatieproject:
Het huidige gebouw omvat:
- Een handelsgelijkvloers van 168 m²
- Twee 1-slaapkamerappartementen van elk 57 m²
- Een ruime zolder van 32 m² (mogelijk uitbreidbaar)
- Een tuin op een perceel van 360 m²
- Een magazijn van 108 m², bereikbaar via een aparte achteringang

Met een creatieve renovatie maak je hier eenvoudig drie volwaardige woongelegenheden van, inclusief het omvormen van het handelsgelijkvloers tot comfortabele woonunit. De gemeente Brasschaat heeft reeds een positief advies verleend voor deze herbestemming.

2. Nieuwbouwproject:
Liever van nul beginnen? Er is eveneens positief advies van de gemeente om het bestaande gebouw te vervangen door een volledig nieuwbouwproject met drie appartementen van elk 90 à 100 m². Een toekomstgerichte ontwikkeling met maximale return.

Troeven:
✔ Centrale ligging op de Bredabaan
✔ Groot perceel van 360 m²
✔ Positief stedenbouwkundig advies voor renovatie én nieuwbouw
✔ Achterliggend magazijn met aparte toegang
✔ Ideaal voor ontwikkelaars of investeerders

Mis deze unieke kans in hartje Brasschaat niet. Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een plaatsbezoek.