Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Opbrengsteigendom met 2 verhuurde appartementen en handelsge

Opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en twee appartementen in het centrum van Brecht

Bent u op zoek naar een investering met een onmiddellijk rendement? Dan is deze interessante opbrengsteigendom in het centrum van Brecht beslist een bezoek waard. Dankzij de combinatie van een commercieel gelijkvloers en twee appartementen geniet u van aantrekkelijke huurinkomsten. Bovendien zijn alle entiteiten momenteel verhuurd, waardoor u vanaf de aankoop kunt rekenen op een stabiele en onmiddellijke opbrengst.

Gelijkvloers
Via de ruime inpandige garage bereikt u zowel het handelsgelijkvloers als de twee bovenliggende appartementen. Het handelsgedeelte is momenteel ingericht als restaurant en beschikt over een professionele keuken, een achterliggende werkkeuken, een praktische stockageruimte en een aangenaam terras. Hierdoor is deze commerciële ruimte uitermate geschikt voor horeca-activiteiten. (Huur €1250)

Eerste verdieping
De eerste verdieping omvat een ruim appartement dat bereikbaar is via de gemeenschappelijke traphal. De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke woon- en eetkamer met aansluitende keuken aan de voorzijde van het gebouw. Achteraan bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot het terras. Daarnaast is er een derde slaapkamer en een aparte ruimte die perfect kan dienen als bureau, dressing of berging. De badkamer is uitgerust met een douche, een dubbele wastafel en een toilet. (Huur €1000)

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede appartement. Dit appartement beschikt over een gezellige woon- en eetkamer met toegang tot een ruim terras, een afzonderlijke slaapkamer, een functionele keuken en een badkamer uitgerust met een douche, wastafel en toilet. (Huur €850)

Troeven
Interessante opbrengsteigendom met handelsruimte en twee appartementen.
Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd voor €3100.
Mogelijkheid om per entiteit afzonderlijk aan te kopen.
Onmiddellijke en aantrekkelijke huurinkomsten.
Inpandige garage met centrale toegang.
Handelsruimte met terras.
Ruime woonentiteiten met veel potentieel.
Centrale ligging in het centrum van Brecht.
Ideale investering met een stabiel rendement.

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of plan meteen uw bezoek in.