Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle, instapklare woning met volledig uitgeruste B&B en prachtige park-/wellnesstuin op ca. 70 are te Bree.
Deze perfect afgewerkte woning combineert comfortabel wonen met een rendabele B&B met 3 luxueuze gastenkamers met privébadkamer, een extra privé-kamer voor de uitbater en een mogelijke 5e slaapkamer. Gelegen in een rustige, groene omgeving nabij wandelroutes en toeristische trekpleisters, ideaal voor een blijvende bezettingsgraad.
De verkoop omvat de volledige inboedel, waardoor onmiddellijke bewoning of verderzetting van de B&B mogelijk is. Het gelijkvloers biedt ruime leefruimtes, een moderne keuken met eiland, polyvalente ontbijtruimte en 2 inpandige garages.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke parktuin met automatische poort, ruime parking en een uitgebreide wellnesszone met sauna, jacuzzi, buitendouche, overdekt terras en stijlvolle kapschuur met infraroodverwarming.
Meer info en foto’s via www.N78vastgoed.be of +32 (0)89 86 18 88.
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 412 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 6993 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Visio-telefoon | Nee |
| Sauna | Ja |
| Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230829-0002975717-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1095000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1492 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
N 78 Vastgoed (IPI 504596)
| Adres |
Ryksweg 235
3650 - Dilsen-Stokkem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7675443 |