Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Ruim commercieel gelijkvloers met duplex in Dansaertwijk

Prachtig gelegen commerciële ruimte met duplex op een AAA-locatie in de bruisende Dansaertwijk. Dit opvallende gebouw bevindt zich in een populaire winkelstraat met een overvloed aan voorbijgangers. Bij aankomst trekt een ruime vitrine met rolluik direct de aandacht, terwijl een deur toegang biedt tot de gelijkvloerse commerciële ruimte, die maar liefst 80m² beslaat. Achteraan op de begane grond bevindt zich een trap die leidt naar de eerste verdieping, waar extra bergruimte (16m²) te vinden is. Een tweede trap biedt toegang tot de keuken, de woonkamer (26m²) en de badkamer op de eerste verdieping. Via dezelfde trap heeft u ook toegang tot twee potentiële slaapkamers (21m² & 12m²) onder het dak. Het totale woongedeelte meet 74m². Dit gebouwbiedt de mogelijkheid om op de begane grond een kantoor- of handelsruimte te creëren, met een woongedeelte op de eerste verdieping. Hoewel de algemene staat van het pand renovatie vereist, beschikt de woning over een zee van potentieel. Aansluitingen voor gas, water en elektriciteit zijn aanwezig. Onder het gebouw bevindt zich ook een kelderruimte. Troeven van dit gebouw zijn onder andere de uitstekende locatie met een constant stroom aan voorbijgangers, de levendige buurt en de ruime, open commerciële ruimte. Voor meer informatie, een bezichtiging of een GRATIS SCHATTING kunt u contact opnemen met Bart via [email protected] of telefonisch via 0476 64 31 06. *Afmetingen zijn indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.