Gebouw voor gemengd gebruik te koop
390000€
2 slaapkamers 108 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Karakterwoning met handelsruimte in Brussel
NIEUW – KARAKTERVOLLE WONING MET HANDELSGELIJKVLOERS IN HET HART VAN BRUSSEL
Op slechts 450 meter van de Grote Markt, in het historische centrum van Brussel en vlak bij winkels, restaurants en openbaar vervoer, biedt Abita u deze prachtige handels- en woonwoning aan uit het begin van de 19e eeuw.
De woning is verdeeld over 4 niveaus en is als volgt samengesteld:
• Gelijkvloers: handelsruimte met toilet
• 1ste verdieping: open keuken en gezellige eetkamer
• 2de verdieping: ruime hoofdslaapkamer met badkamer
• Kelderverdieping: grote kelder met wasruimte (mogelijkheid om wasmachine en droogkast te installeren)
Extra troeven:
• Conforme elektrische installatie
• Gegeerde en strategische ligging
• Ideale combinatie van handel en wonen
• Karaktervolle eigendom in het centrum van Brussel
Alle informatie is beschikbaar op onze website: EPC, stedenbouwkundige inlichtingen, enz.
SNEL VERKOCHT – ZELDZAAM PAND IN HET CENTRUM VAN BRUSSEL
Bezoeken en informatie:
Brian Meulders – 0499/19.71.00
[email protected]
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles |
| Bouwjaar | 1785 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 27 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 556 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230621-0000648182-01-5 |
| CO₂ Uitstoot | 111 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 390000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 440 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
ABITA IMMO (IPI 500168)
| Adres |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7699998 |