Overzicht
Omschrijving
Gebouw met verfijnd duplexappartement en commerciële ruimte
Dit veelzijdige gebouw, volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen, wacht alleen nog op u om uw project te realiseren, of het nu commercieel en/of residentieel is. Ideaal gelegen aan de hoofdstraat, biedt het optimale zichtbaarheid en een uitzonderlijk potentieel voor investeerders of handelaars. Op het gelijkvloers ontdekt u een commerciële ruimte van 100 m², bestaande uit: een ontvangstruimte met etalage, een atelier van 65 m² uitgerust met 2 koelcellen, alles perfect onderhouden. Achteraan nodigt een aangename buitenruimte van 45 m² uit tot ontspanning. Het pand beschikt ook over een kelder en een tuinhuis met toilet en wasruimte, wat extra comfort en functionaliteit biedt. Een aparte inkomhal leidt naar een ruim duplexappartement, bestaande uit: een lichtrijke woonkamer, een open, volledig uitgeruste keuken, een douchekamer met toilet, een nachthal, 3 slaapkamers, en een apart toilet.
Grijp deze unieke kans en contacteer ons voor een bezoek! *Prijs onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 421 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250917016967 |
| CO₂ Uitstoot | 10864 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42147 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 705 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immobilière Dumoulin (IPI 504429)
| Adres |
Rue Léon Desmottes 33
7911 - Frasnes-lez-Buissenal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7316835 |