Gebouw voor gemengd gebruik te koop
419000€
6 slaapkamers 355 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Beleggingsobject: hoekpand met 3 appartementen en brasserie.
Streekstenen hoekpand op A1 locatie met verhuurde café/brasserie op gelijkvloers en 3 verhuurde appartementen. Gelegen in het hartje van Comblain-au-Pont, alle stadse voorzieningen op wandelafstand. Bruto huur op jaarbasis : 37.200€. Ind : grote gemeenschappelijke hal met gescheiden bergruimtes; appt 1 : keuken en woonk, 2 slaapk, badk, wc; appt 2 : hal, wasruimte, keuken en woonk, 2 slaapk, badk, wc; appt 3 : hal, wasruimte, keuken en woonk, 2 slaapk, badk, wc; handelsruimte : brasserie, horeca keuken, wc, kelder. Gescheiden meters. CV-olie voor het gelijkvloers. DG PVC. Opp. perc. : 207 m². EPC "G" n° 20220713030627-2208-2003 – Meer info op www.blim.be .
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Bouwjaar | 1920 |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 355 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 3 |
| WC | 6 |
| Oppervlakte van het perceel | 223 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Parlofoon | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 691 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | G |
| Referentie van het EPC-rapport | 20220713030627 |
| CO₂ Uitstoot | 691 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 54348 kWh/jaar |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1710 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
BLIM.BE makelaars sprl (IPI 503261)
| Adres |
Place Leblanc 28
4170 - Comblain-au-Pont |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7834 - 1445 |