Gebouw voor gemengd gebruik te koop
1120000€
6 slaapkamers vierkante meters
536Overzicht
Omschrijving
Multifunctioneel pand | praktijktekoop.be
Ben je op zoek naar een buitengewone locatie voor je praktijk als dokter (tandarts, kine,...), vrij beroep, studiebureau of dierenarts? Dan is dit pand een unieke kans die je niet mag missen! Uiterst makkelijk bereikbaar met ruime parkeermogelijkheden, biedt deze tweewoonst met gelijkvloers, twee verdiepingen en complete onderkeldering, de perfecte omgeving voor je professionele activiteit.
Met een flexibele indeling biedt dit pand een zee aan ruimte, makkelijk aan te passen aan je specifieke behoeften. De gelijkvloerse verdieping kan worden omgevormd tot een wachtruimte met receptie, consultatieruimtes, kantoren of behandelkamers. Boven kan je heerlijk wonen of je professionele activiteit verder uitbreiden.
Makkelijk toegankelijk op 3.5km van centrum Dendermonde, trekt dit pand een constant stroom potentiële klanten aan. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel te voet, fiets als met de auto (veel parkeermogelijkheden) en er is een bushalte op 50m, wat de toegankelijkheid voor patiënten vergemakkelijkt.
De volledig onderkeldering van het pand biedt extra opslagruimte, ideaal voor medische apparatuur, voorraad of fitness ruimte. Deze ruimte maximaliseert de bruikbare oppervlakte van het pand en biedt mogelijkheden voor toekomstige groei.
Mis deze kans niet om je professionele droom waar te maken op deze fantastische locatie. Voor meer informatie of bezichtiging, neem vandaag nog contact met ons op. We helpen je graag!
Verdere info: praktijktekoop.be
GEEN IMMO
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 2006 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 536 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 780 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 145 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 90 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 156 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240205-0003083507-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1120000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|