Gebouw voor gemengd gebruik te koop

DILBEEK: REF - 7763942

Dit gemengd gebouw is gelegen op een strategische locatie met een uitstekende zichtbaarheid en vormt een uitstekende investeringsopportuniteit. Het bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen.

Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van ongeveer 80 m², momenteel uitgebaat als nachtwinkel en volledig verhuurd.

In de kelder bevinden zich ingerichte kelders met een keuken, een badkamer en 2 slaapkamers.

De eerste verdieping bestaat uit een woonkamer, een slaapkamer en een tweede badkamer.

De tweede verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een bureau, ideaal voor een groot gezin of als thuiswerkruimte.

Het volledige gebouw is momenteel verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt genieten van huuropbrengsten.

**Belangrijke kenmerken:**

* Gemengd gebouw (handel + woning).
* Handelsruimte momenteel uitgebaat als nachtwinkel.
* Woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een bureau.
* Gevels ongeveer 5 jaar geleden geïsoleerd, wat de energieprestaties van het gebouw aanzienlijk heeft verbeterd.
* Gelegen langs een drukke verkeersas.
* Onmiddellijke huuropbrengsten.
* EPC: D.

Aarzel niet om dit pand te ontdekken met Perception Immobilière. Voor een bezoek of meer informatie kunt u contact met ons opnemen via 0496/70.83.70.

Ontdek al onze panden op onze website (http://www.perception-immobiliere.be) en volg ons nieuws via onze Facebookpagina Perception Immobilière.

Niet-contractuele advertentie, zonder bindende waarde en zonder nadelige erkenning.