Woning met 3 slaapkamers, garage, tuin en parkeerplaatsen!
**ASSE – REF: 7933711**
In een residentiële wijk, op een boogscheut van Brussel en alle voorzieningen, bieden wij u deze mooie woning met 3 slaapkamers, garage, parkeerplaatsen, tuin en kelders aan!
**De woning is als volgt ingedeeld:**
Op het gelijkvloers: een inkomhal, een apart toilet, een ruime en lichtrijke woonkamer van 30 m², een afzonderlijke keuken met toegang tot een prachtige tuin en een garage!
**Op de eerste verdieping:** een nachthal, 3 slaapkamers, een douchekamer met een tweede toilet.
**Op de tweede verdieping:** een opbergzolder.
**In de kelderverdieping:** 35 m² aan kelderruimte.
**Belangrijke kenmerken:**
- EPC-label F, opgemaakt VÓÓR de renovatiewerken
- Nieuwe condenserende gasketel
- PVC-ramen met driedubbele beglazing
- Dakisolatie vernieuwd
- Vloeren vernieuwd
- Douchekamer gerenoveerd
- Nieuwe keuken, eveneens geïnstalleerd in de veranda
- Mogelijkheid om, net zoals de buren, een nieuwe aanbouw te realiseren
- Kamerthermostaat
- Mogelijkheid om nog twee extra wagens voor de woning te parkeren
- Enkele afwerkingswerken dienen nog uitgevoerd te worden
Wacht niet langer en kom deze kwaliteitsvolle woning ontdekken! Neem contact op met uw vastgoedkantoor **Perception Immobilière** via **0496/70.83.70** om een bezoek in te plannen.
Voor meer informatie kunt u terecht op onze website: **www.perception-immobiliere.be**.
Volg ook onze Facebookpagina (www.facebook.com/perceptionimmobiliere/) om op de hoogte te blijven van ons nieuws en onze exclusieve aanbiedingen!
*Deze advertentie is niet-contractueel, niet-tegenstelbaar en zonder enige nadelige erkentenis.*
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 5 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 534 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20221108-0002719589-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue François Sebrechts 26
1080 - Molenbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7933711 |
Neem contact op