Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Deux entrées distinctes pour ce commerce (anciennement pharmacie) et cette spacieuse habitation situés le long des quais. Cette magnifique maison bourgeoise du 18ème profite en effet d'une des plus belles vues de Tournai ! La partie commerciale du rez représente environ 75M2 . Elle est divisée en une partie "accueil clientèle" avec une belle vitrine sécurisée et une partie "professionnelle" avec une zone de préparation, un bureau, wc , espace de stockage et accès à la cour intérieure. Le premier étage est ultra lumineux et majestueux! Deux grandes pièces de vie habillées d'un remarquable parquet en chêne se succèdent l'une à l'autre. Elles sont toutes deux ornées d'une magnifique cheminée de pierre (marbre rouge pour l'une et pierre noire de Tournai pour l'autre). Vous serez immédiatement attiré par cette incroyable vue sur l'Escaut et nos 5 clochers! L'arrière accueille une belle cuisine équipée, une salle de douche récente et un WC. Les 3 (grandes) chambres partagent le 2ème étage avec une seconde cuisine mais aussi une belle salle de bain avec douche hydromassante, baignoire et wc. Les espaces de rangements sont nombreux. Cave et grenier. Côté technique: alarme, volets électriques pour la vitrine, volets manuels pour le reste, châssis bois double vitrage, chauffage au mazout, chaudière de marque CHAPPEE de 2011, climatisation dans le commerce.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 345 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 187 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 359 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20180713004129 |
CO₂ Uitstoot | 92 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 162351 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 448000 € |
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Kadastraal inkomen | 1494 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Jorion Desmet Immobilier (IPI 506176)
Adres |
Avenue Hery Paris 12
7500 - Tournai |
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Website |
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Externe verwijzing | 5335179 |