Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Très bel immeuble mixte situé au pied du Château fort. La situation du bien, au cœur du village lui confère un attrait tout particulier pour les visiteurs en vous garantissant une clientèle constante, nombreuse et fidèle. La proximité avec les grands axes rend l'établissement facilement accessible. Parking aisé sur la place face à l’établissement. Le restaurant dispose de 45 places intérieures et 20 places extérieures en terrasse, dans des espaces chaleureux et accueillant pour un maximum de rentabilité. Côté pratique, des sanitaires équipent l'espace restaurant. Les connaisseurs apprécieront également l’espace cuisine parfaitement adapté à un confort de travail idéal. Libre de brasserie. Matériel et mobilier non compris dans la vente.
Un duplex de +- 180m2, accessible depuis le restaurant, est également inclus. Le logement propose un vaste séjour avec coin cuisine non équipée bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le Château, 1 salle de douche avec wc, buanderie, 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avec wc. L’agencement actuel du bâtiment permet de nombreuses possibilités (division en différents lots) Cette opportunité unique est à saisir absolument. Possibilité d’acheter la société immobilière.
Techniques : châssis DV bois, convecteur gaz, boiler électrique, PEB D.
Prix : 400.000€.
Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 335 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 22 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 226 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 277 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240106005138 |
CO₂ Uitstoot | 50 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 54858 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 400000 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
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Habitat Haute Senne (IPI 511997)
Adres |
RUE ERNEST MARTEL 24
7190 - Ecaussinnes |
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[email protected] |