Overzicht
Omschrijving
Ensemble de 2 Maisons + Terrain : avis aux investisseurs !
TAVIERS (EGHEZEE), op een steenworp afstand van alle voorzieningen, een SET VAN 2 WONINGEN (5CH+Bur/2SDB) + LAND. Het eerste huis bestaat uit een hal, een eetkamer/keuken, een woonkamer aangevuld met een serre, een bijkeuken en een toilet op de begane grond. De eerste verdieping biedt twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. Het tweede niveau is een onafgewerkte zolder die toegankelijk is via een vaste trap en hoge plafonds heeft die gebruikt zouden kunnen worden om extra woonruimte te creëren. Het tweede huis bestaat uit een grote open woonkamer, een keuken, een zit/eetkamer en een hal aan de zijkant van het gebouw. Op de eerste verdieping leidt de overloop/nachthal naar een badkamer, een studeerkamer en drie aantrekkelijke slaapkamers. Een daarvan heeft een trap naar een grote zolder die verbouwd kan worden. Naast de woonruimtes zijn er grote kelders onder de twee woningen, evenals twee aparte tuinen en een grote dubbele garage. Het pand staat op ongeveer 25 are grond, waardoor het mogelijk is om een apart bouwperceel te creëren. Niet-conforme elektrische installatie, DV PVC ramen en houten ramen met enkel glas, Eternit dak en dakpannen in het bijgebouw, centrale verwarming op olie (tank van 2.900 liter). PEB D - 286 kWh/m².an - 62581 kWh/jaar - N°20240119016121. Kom meer te weten bij Latour & Petit op 081/303.404!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 mei 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 123 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 1756 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2490 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 286 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240119016121 |
CO₂ Uitstoot | 71 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 62581 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 370000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1338 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Latour et Petit Namur Vente (IPI 501415)
Adres |
Chaussée de Marche 474
5101 - Erpent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5960463 |