Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Flagey – Zeldzaam geheel: 14 garages + magazijn + app

PLACE FLAGEY – Zeldzame investeringsopportuniteit in Elsene: vastgoedensemble in een binnengebied bestaande uit 14 garages, een magazijn, een kantoor en een appartement van ±345 m².

Ideaal gelegen op een steenworp van het zeer gegeerde Place Flagey en vlakbij alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, restaurants), biedt Ravel Estate u dit bijzondere vastgoedcomplex aan met een groot potentieel voor exploitatie en herwaardering.

Via de koetspoort van het gebouw aan de straatzijde bereikt u dit indrukwekkende geheel.
Op het gelijkvloers bevinden zich 14 afgesloten garages in U-vorm, evenals een magazijn van ±105 m² met een kantoor van ±30 m².
Onder deze ruimtes bevinden zich ook ruime kelders van ±140 m².

Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig plateau van ±345 m², stedenbouwkundig erkend als appartement.
Dit niveau bevindt zich momenteel in casco staat en biedt talrijke mogelijkheden voor inrichting of herbestemming (onder voorbehoud van de nodige vergunningen).

Het geheel bevindt zich op een binnenperceel dat onafhankelijk is van het gebouw aan de straatzijde, terwijl het toch geniet van de centrale en levendige ligging van de Flageywijk.

Aanvullende informatie
- Garages momenteel verhuurd aan €150/maand per garage (€2.100/maand)
- Mogelijkheid om enkel het appartement aan te kopen
- Vastgoed met sterk ontwikkelings- en herwaarderingspotentieel

Een zeldzaam en atypisch vastgoed, in het hart van Elsene.

Te bezoeken zonder uitstel!

Info & bezoeken :
RAVEL ESTATE – 02/888.77.77 - [email protected] - ww.ravelestate.be