Gebouw voor gemengd gebruik te koop

AVENUE LOUISE - GEMENGD GEBOUW OP EEN TOPLOCATIE TE KOOP

AVENUE LOUISE - GEMENGD PAND OP EEN TOPLOCATIE TE KOOP
Dit gemengde pand, gelegen aan de prestigieuze Avenue Louise, bestaat uit een horecagelegenheid op de begane grond en drie appartementen verdeeld over de verdiepingen.
Het pand bestaat uit:
·Op de begane grond: een horecagelegenheid van ± 130 m², evenals een personeelsruimte en opslagruimte van ± 50 m² in de kelder;
·Op de 1e verdieping: een appartement;
·Op de 2e verdieping: een appartement;
·Op de 3e verdieping: een appartement.
Dit pand is gelegen aan een van de meest prestigieuze winkelstraten van Brussel, waar talrijke nationale en internationale winkelketens, kantoren, buurtwinkels en hoogwaardige horecagelegenheden zijn gevestigd.
Het pand biedt de volgende extra troeven:
·Toplocatie aan de Louizalaan;
·Hoekligging met uitzonderlijke zichtbaarheid;
·Permanente vergunning voor een terras aan de voorgevel;
·Geen mede-eigendom;
·Geen gemeenschappelijke lasten;
·Vrijheid om een brasserie te exploiteren;
·Het pand is vrij van bewoning;
·Aanzienlijk waardestijgingspotentieel.
Aanvullende informatie:
·Commerciële oppervlakte begane grond: ± 130 m²;
·Opslagruimte / personeelsruimte: ± 50 m²;
·Individuele meters (water, gas, elektriciteit);
·Vroegere commerciële huurprijs: 4.500 /maand.
Makelaarskosten incl. btw ter hoogte van 3,63 % van de verkoopprijs, ten laste van de koper.
Foto’s en informatie zijn niet bindend.
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via 02 493 29 00 of per e-mail op [email protected].